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Marktpreis für Geschäftsräume

Marktpreis für Geschäftsräume

Mietpreise für Prime-Offices

StandortRMUSD
Alor Setar, Kedah19,00 – 27,004,60 – 6,54
Georgetown, PenangGeorgetown 27,00 – 48,00

Außerhalb von Georgetown 36,00 – 48,00
Georgetown 6,54 – 9,20

Außerhalb von Georgetown 8,72 – 11,62
Ipoh, Perak16,00 – 24,004,12 – 5,81
Kuala Lumpur*65,00 – 118,00*15,74 – 28,57*
Petaling Jaya, Selangor53,80 – 69,0014,43 – 16,71
Seremban, Negeri Sembilan20,00 – 32,004,84 – 7,75
Melaka26,00 – 38,006,30 – 9,20
Johor Bahru, JohorGebäude älter als 5 Jahre 27,00 – 32,00

Gebäude jünger als 5 Jahre 38,00 – 48,00
Gebäude älter als 5 Jahre 6,54 – 7,75

Gebäude jünger als 5 Jahre 9,20 – 11,62
Kuantan, Pahang 16,00 – 33,003,87 – 6,54
Kuala Terengganu, Terengganu30,00 – 40,007,26 – 9,69
Kota Bharu, Kelantan12,00 – 28,002,91 – 6,78
Kota Kinabalu, Sabah16,00 – 60,003,87 – 15,74
Kuching, Sarawak17,00 – 38,005,32 – 9,20

 Die o.g. Preise spiegeln die ungefähren Mieten (Brutto) pro Quadratmeter und Monat inklusive Dienstleistungsgebühr wieder.
*Mieten gelten nicht für Petronas Twin Towers


Quelle: CBRE | WTW Recherche, März 2021

Kosten für Industrieland und Fabrikbau

Kosten für Industrieland*

Standort Verkaufspreis pro ft² Grundsteuer Pro Jahr Kommunalabgabe
(% des Immobilien-Wertes)
Perlis RM8,00 – 12,00
USD1,93 – 2,91
RM296,50 pro 100m²
USD71,81   pro 100m²
8-10
Kedah (PKNK) RM5,00 – 20,00
USD1,21-4,84
RM0,80 – 1,60 pro m²
USD0,19-0,39   pro m²
10 – 12
Kedah (KHTP) RM45,00
USD10,90
RM2.000– 3.000 pro ha.
USD484 – 727 pro ha.
8
Kedah (KSTP) RM15,00 – 50,00
USD3,63 -7,27
Kein Betreff Kein Betreff
Penang Insel (basiert auf Bewertung der Abteilung für Immobilien)

  Festland Penang Science Park und
Penang Science Park North
RM50,00 (USD12,11) pro sq ft für
60 Jahre Pacht

  Batu Kawan Industrial Park RM55,00
 USD13.32 pro sq ft für 60 Jahre Pacht
Insel : RM 1,29 (USD0,31) pro m²
(mindestens RM300 US$72,66 pro Los)
Festland : RM 1,08 (USD0,26) Pro m²
MBPP (Insel) 12

  MBPP   (Festland) 12
Perak RM18,00 – 38,00
USD4,36 – 9,20
RRM 0.40 – 0.90 pro sqm
USD0.10 – 0.22 pro sqm
10 – 16 
Selangor RM65,00– 200,00
USD15,74 – 48,44
RM2.700.00 – 24.000.00 pro ha.
USD654 – 5.813 pro ha.
8 – 13
Negeri Sembilan RM20,00– 70,00
USD4,84 – 16,95
RM1.976.84 – 7.700,00 pro ha.
USD478 – 1.864 pro ha.
8 – 13
Melaka RM30,00 – 59,00
USD7,27 – 14,29
RM 60 – 240 pro 100m²
USD14,53 -58,13 pro 100m²
Bebautes Land 0,35 – 0,55

 Frei Land 0,07 – 0,5  
Johor RM25,00– 90,00
USD6,05– 21,80
  Leichtindustrie: RM1.600 pro ha.
USD388 pro ha.

Mittelschwere Industrie: RM2.100 pro ha.
USD509   pro ha.

  Heavy Industry: RM2.400 pro ha.
USD581   pro ha.  
0,33 – 1,0
Pahang RM7,00– 21,00
USD1,69-5,09
  RM 15,00 – 21,00 pro m²
USD3,63 – 5,09 pro m²  
7
Terengganu RM1,95 – 11,50
USD0,47 – 2,79
Abhängig vom Landtyp entweder
komplett mit Infrarot oder nicht
(nur Leasing)
RM8 – 20 pro 100m²
USD1,94 – 4,84 pro 100m²
5 – 10
Kelantan   RM26,00-27,00
USD6,29-6,53  
RM7.000,00 pro ha
USD1.695   pro ha.
5 – 12
Sabah*
KKIP  

                 
POIC          
RM20,50– 28,00
USD4,96-6,78


RM26,00 -RM30,00
USD6,29 –7,26
RM0,25 pro sq ft
USD0,06 pro sq ft


RM 0,05 pro sq ft
USD0,01 pro sq ft
9 – 15                  
Sarawak RM8,00– 20,00
USD1,93-4,84
0,05 pro m² (ländlicher Bereich)

  0,07-0,27 pro m² (städtischer 
Bereich und Vororte)
5,5 – 25,17

Kosten einer Fertigbaufabrik*

Standort Verkaufspreis pro ft² Bodenfläche Miete pro ft² p
Perlis RM436,00
USD106,00
RM0,75
USD0,18
Kedah (PKNK) RM50,00 – 7000
USD12,11 – 16,95
RM0,50 – 0,70
USD0,12-0,17
Kedah (KHTP) Kein Betreff RM2,00
USD0,48
Kedah
(KSTP)
Kein Betreff Kein Betreff
Penang Insel RM 180,00 – 440,00
USD43,59 – 107,00

Festland RM 150,00 -35000
USD36,33– 84,76
Insel RM 1,50 – 3,50
USD0,36– 0,85

Festland  1,00  -2,00
USD0,24– 0,48
Perak RM80 – 180
USD19,38 – 43,59
RM0,60 – 1,70
USD0,14 – 0,41
Selangor RM100,00– 500,00
USD24,21– 121,00
RM1,50 – 3,00
USD0,36 – 0,73
Negeri
Sembilan
RM74,00 – 400,00
USD17,92 – 96,88
RM0,90 – 1,50
USD0,22 – 0,36
Melaka RM100,00 – 200,00
USD24,21 -48,48
RM1,00– 2,00
USD0,24 – 0,48
Johor RM140,00 – 400,00
USD33,90-96,88
RM1,20 – 3,00
USD0,29 – 0,73
Pahang RM50,00 – 127,00
USD12,11 – 30,76
RM0,40 – 0,60
USD0,10 – 0,15
Terengganu Marktabhängig Marktabhängig
Kelantan RM100,00-150,00
USD24,21-36,33
RM0,75 – 0,85
USD0,18 – 0,21
Sabah*
-KKIP  

                 
  Freistehendes Haus RM1,9 -4 Millionen
USD460.160-968.758  

Doppelhaushälfte RM 1,4 – 1,6 Millionen
USD330.065-387.503
 
Cluster – Haus RM 700.000 – 900.000
USD169.533 – 217.970
Fertige Fabrikbauten Phase 5 (bald im Angebot)
Sabah*
-POIC
(nur zur Miete)RM1.25 p.s.f
USD0.30 (15,000 pro sq ft– 3 Stück sind verfügbar)
Sarawak RM 49,00 per ft²      
USD11,87
(basiert auf MINTRED’S aktuellen Verkaufs- und Mietpreisen)
RM 0,25 per ft²
USD0,06
(basiert auf MINTRED’S aktuellen Verkaufs- und Mietpreisen)  

     Quelle: Geschäftskosten, MIDA

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