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商业空间的市场价格

商业空间的市场价格

优质办公室的租金

位置马币美元
吉打州亚罗士打19.00 – 27.004.64 – 6.60
槟城乔治市乔治敦 27.00 – 38.00

乔治敦以外 36.00 – 48.00
乔治敦6.60 – 9.28

乔治敦以外 8.79 – 11.73
霹雳州怡保市17.00 – 24.004.15 – 5.86
吉隆坡*65.00 – 118.00*15.87 – 28.82*
雪兰莪八打灵再也60.00 – 69.0014.66 – 16.85
森美兰州芙蓉20.00 – 32.004.88 – 7.82
马六甲26.00 – 38.006.35 – 9.28
柔佛州新山建筑年龄> 5年27.00 – 32.00

建筑年龄< 5年38.00 – 48.00
建筑年龄> 5年6.60 – 7.82

建筑年龄< 5年9.28 – 11.72
彭亨州关丹16.00 – 27.003.91 – 6.60
登嘉楼州瓜拉丁加奴30.00 – 40.007.33 – 9.77
吉兰丹州哥打巴鲁12.00 – 28.002.93 – 6.84
沙巴州哥打京那巴鲁16.00 – 65.003.91 – 15.88
砂拉越古晋22.00 – 38.005.37 – 9.28

 注意:以上租金是每月每平方米的要价总额,包括服务费
*租金不包括双子塔


来源:CBRE/WTW研究, 2020年3月.

工业用地和厂房成本

工业用地成本*

位置 每平方英尺售价
每年免役租年度评估率
(占财产价值的百分比)
玻璃市 8.00 – 12.00马币
1.84 – 2.76美元
每100平米296.50马币
每100平米68.20美元
8-10
吉打
(PKNK)

10.00 – 20.00马币
2.30 – 4.60美元 

每平米0.80 – 1.60马币
每平米0.18 – 0.37美元
10 – 12
吉打州
(KHTP)
35.00马币
8.05美元
每平米0.40 – 0.80马币
每平米0.09 – 0.18美元
8
槟城 岛上(根据评估和物业服务部门的规定)

槟城内地科技园和槟城科技园北 每平方英尺50.00马币(11.50美元),租期60年

巴都加湾工业园52.00马币 11.96美元每平方英尺,租期60年
岛上:1.15马币 0.27美元每平米待议
内地:1.29马币(0.30美元)每平米
岛上14.75

内地11.25
霹雳州 10.00 – 30.00马币
2.30 – 6.90美元
每公顷4,500-11,000马币
每公顷1,035-2,530美元
16
雪兰莪 65.00 – 200.00马币
14.95 – 46.00美元
每公顷2,7000 – 24,000.00马币
每公顷621 – 5,520美元
8 – 13
森美兰州 10.00 – 70.00马币
2.30 – 16.10美元
每公顷1,976,84 – 7,700.00马币
每公顷455 – 1,771美元
8 – 13
马六甲 20.00 – 60.00马币
4.60 – 13.80美元
每100平米60 – 240马币
每100平米13.80 – 55.20美元
建筑 0.35 – 0.55

空置土地 0.07 – 0.5  
柔佛州 25.00 – 90.00马币
5.75 – 20.70美元
轻工业:每公顷1,600马币
每公顷368美元

中型工业:每公顷2,100马币
每公顷483美元

重工业:每公顷RM2,400马币
每公顷552美元  
0.33 – 1.0
彭亨 7.00 – 21.00马币
1.61 – 4.83美元
每平米15.00 – 21.00马币
每平米3.45-4.83美元
7
登嘉楼州 2.00 – 70.00马币
0.46 – 16.10美元
每100平米8 – 20马币
每100平米1,84 – 4.60美元
5 – 10
吉兰丹州 26.00 – 27.00马币
5.98 – 6.21美元
每公顷7,000.00马币
每公顷1,610美元
5 – 12
沙巴州*
-KKIP


-POIC          
20.50 – 28.00马币
4.72 – 6.44美元


26.00 – 30.00马币
5.98 – 6.90美元
每平方英尺0.25马币
每平方英尺0.06美元


每平方英尺0.05马币
每平方英尺0.01美元
9 – 15                  
砂拉越 8.00 – 20.00马币
1.84 – 4.60美元
每平米0.05(农村土地)

每平米0.07-0.27(自有和郊区土地)
5.5 – 25.17

Cost of Ready-Built Factory*

位置 每平方英尺建筑面积的售价 每平方英尺月租
玻璃市 436.00马币
100美元
0.75马币
0.1美元
吉打
(PKNK)
100.00 – 150.00马币
23.00 – 34.50美元
0.50 – 0.70马币
0.12 – 0.16美元
吉打州
(KHTP)
不适用 1.00 – 2.00马币
0.23 – 0.46美元
槟城 岛上180.00 – 440.00马币
41.40 – 101.20美元

内地150.00 – 350.00马币
34.50 – 80.50美元
岛上1.50 – 3.50马币
0.35 – 0.81美元1

内地1.00 – 1.70马币
0.23 – 0.39美元
霹雳州 97 – 115马币
22.31 – 26.45美元
0.50 – 0.70马币
0.12 – 0.16美元
雪兰莪 100.00 – 500.00马币
23.00 – 115.00美元
1.50 – 3.00马币
0.35 – 0.69美元
森美兰州 74.00 – 350.00马币
17.02 – 80.50美元
0.90 – 1.50马币
0.21 – 0.35美元
马六甲 100 – 200.00马币
23.00 – 46.00美元
1.00 – 2.00马币
0.23 – 0.46美元
柔佛州 140.00 400.00马币
32.20 – 92.00美元
1.20 – 3.00马币
0.28 – 0.69美元
彭亨 50.00 – 12.00马币
11.50 – 29.21美元
0.40 – 0.60马币
0.09 – 0.14美元
登嘉楼州 取决于市场价 取决于市场价
吉兰丹州 100.00 – 150.00马币
23.00 – 34.50美元
0.75 – 0.85马币
0.17 – 0.20美元
沙巴州*
-KKIP

                 
独立厂房 100 – 400 万马币
437,000 – 920,000美元  

半独立厂房140 – 160 万马币
322,000 – 368,000美元
 
群集厂房 700,000 – 900, 000马币
161,000 – 207,000美元
  现成厂房5期 (即将竣工)
沙巴州*
-POIC
(只出租)每平方英尺1.25马币
0.29 美元(每平方英尺15,000 – 3 个单元可用)
砂拉越 每平方英尺49.00马币     
11.2美元(取决于MINTRED当前的租金和售价)
每平方英尺0.25马币
0.06美元(取决于MINTRED当前的租金和售价)  

     来源; Costs of Doing Business, MIDA

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